Návrh zmien a doplnkov lokality PROMCEN.

V článku "Ďalší pokus o zmeny a doplnky pre PROMCEN." a v jeho pokračovaní som avizoval uverejnenie podkladov pre Zmeny a doplnky Územného plánu obce Chorvátsky Grob pre časť jej územia, ktorá je označovaná ako lokalita Projekt PROMCEN. Tieto podklady budem ďalej označovať ako "Podklady ku ZaD ÚPN Projektu PROMCEN".

Aktuálne po spracovaní príslušných podkladov subjektom na to oprávneným (spoločnosť AUREX, spol. s r.o.) bol ukončený proces prípravy vynútenej zmeny využívania cca 12 ha lokality v centrálnej zóne časti Čierna Voda v lokalite PROMCEN, ktorý začal podaním návrhu zadania ZaD ÚPN Projektu PROMCEN v decembri 2007. Tento proces bol po celý čas realizovaný v súlade s ustanoveniami Stavebného zákona a ostatných súvisiacich zákonov SR vrátane zákona o Obecnom zriadení, čomu zodpovedá viacero súvisiacich Uznesení OcZ obce Ch. Grob, najmä však uznesenia z júna 2008, ktorým bolo schválené Zadanie Urbanistickej štúdie Projektu PROMCEN.

V tomto článku sú prezentované podklady, ktoré boli poskytnuté aj vedeniu obce Ch. Grob a aj predsedovi Stavebnej komisie OcZ obce Ch. Grob a mali by byť podľa mojej konzultácie s predsedom Stavebnej komisie OcZ zaradené do návrhu programu rokovania Stavebnej komisie OcZ dňa 17.9. 2015 a dúfam, že aj do programu rokovania OcZ obce Ch. Grob.

S ohľadom na veľkosť Podkladov ku ZaD ÚPN Projektu PROMCEN sú tieto podklady uverejnené vo viacerých, celkom až v 5 súboroch.

1. 

V prvej časti podkladov ZaD Projektu PROMCEN úvodné dva listy celého podkladu so základnými údajmi o materiály a ďalej taktiež vyhodnotenie platného ÚPN-O Chorvátsky Grob vrátane satelitného záberu s vymedzením riešeného územia. 

2.

V druhej časti podkladov ZaD Projektu PROMCEN je v kapitole 3. popísaná Koncepcia rozvoja dotknutého územia obce Ch. Grob, ďalej v kapitolu 4. je popísaná Ochrana prírody a krajiny, ÚSES, ďalej v časti 5. Ochrana životného prostredia a v časti 6. Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej a lesnej pôde, to všetko z hľadiska zohľadnenia týchto aspektov verejného záujmu.

3.

Časť tretia podkladov ZaD Projektu PROMCEN je tvorená grafickým vyobrazením súčasného stavu lokality PROMCEN z hľadiska platného ÚPN-O Chorvátsky Grob. Je v samostatnom súbore, pretože má aj po optimalizácii veľký rozsah.

4.

Štvrtá časť podkladov ZaD projektu PROMCEN obsahuje kapitolu 7. Návrh zmeny záväznej časti ÚPN obce Ch. Grob pre lokalitu Projektu PROMCEN a v jej podkapitolách č. 7.1. Návrh regulácie zón a č. 7.2. Vymedzenie verejnoprospešných stavieb.

5.

Posledná časť podkladov ZaD projektu PROMCEN je tvorená výrezom z väčšej časti ÚPN-O pre časť Čierna Voda, aby bolo lepšie identifikovateľné, o ktorú časť ÚPN-O Ch. Grob vlastne ide. 

Ostatné na Stavebnej komisii OcZ a následne dúfam, že aj na rokovaní OcZ.